Description

Studio 1 pièce 22 m² À louer, agréable studio de 21 m2 situé au 1er étage d'un immeuble calme, à proximité immédiate du canal et de la faculté. Ce T1 lumineux offre un cadre de vie confortable avec un séjour agréable et une kitchenette aménagée et équipée. Il dispose également d'une salle d'eau avec douche et WC. Le véritable atout de ce logement est son balcon privatif, idéal pour profiter d'un extérieur. Son emplacement est particulièrement recherché, à deux pas de la FAC d'Agen, de l'IFSI et del' IFAS, des transports en commun, des commerces et des restaurants, ce qui en fait un bien parfait pour un étudiant ou un jeune actif. Disponible immédiatement, pour organiser une visite, contactez votre agence La Tribune de l'Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 22 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2022 Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 88 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)