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Pièces
Il y a 5 j Particulier

Appartement 1 pièce · 19 m²

Aix-en-Provence
1 / 3
3 photos
Appartement 1 pièce · 19 m², Aix-en-Provence, photo 1Appartement 1 pièce · 19 m², Aix-en-Provence, photo 2Appartement 1 pièce · 19 m², Aix-en-Provence, photo 3

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1 pièce19 m²1er étage Paris-Gare-de-Lyon/Marseille-St-CharlesMarseille-St-Charles/Paris-Gare-de-Lyon---/--- Aix-en-Provence-TGV à 12 min

Le regard d’Ausman

4,5/10

Studio meublé et lumineux de 18,5 m² situé dans une résidence de standing à Aix-en-Provence, à proximité des pôles universitaires et du centre-ville.

Points forts Climatisation réversibleRésidence de standingProximité campus et centre
À vérifier Prix inhabituel pour le secteur

Le loyer est nettement supérieur aux prix du marché local (+61%), ce qui le rend peu compétitif malgré les prestations.

Quartier résidentiel calme bien situé, offrant un accès facile aux transports et aux commodités universitaires d'Aix-en-Provence.

Idéal pour ÉtudiantJeune actif
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Le prix face au marché

61 % au-dessus du marché
Ce bien : 35,2 €/m² Marché du secteur : 22 €/m²
Prix d’achat du secteur : 4 751 €/m²

Le quartier

  • Paris-Gare-de-Lyon/Marseille-St-CharlesMarseille-St-Charles/Paris-Gare-de-Lyon---/--- Aix-en-Provence-TGV 12 min à pied
  • K2C2 Aix-en-Provence 12 min à pied
5commerces16lieux de santé5écoles

Diagnostics

Énergie (DPE)

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Gaz à effet de serre

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Description

Située dans une petite résidence de standing fermée, ce studio est idéalement situé: gare SNCF à 15 min à pied, gare routière à 15 min à pied. Campus universitaire Schuman (Lettres, Droit, Sciences humaines) accessible en 20 minutes à pied, en quelques minutes à vélo ou en bus. A 13 minutes à pieds de l’école de commerce. A 20 minutes à pieds du cours Mirabeau (centre ville). Accessibilité rapide à l’autoroute. Ce studio, très lumineux, est équipé d'un canapé lit, d'un coin cuisine: 2 plaques vitrocéramiques, une hotte, un frigo, une Tv, une table basse et une table repas avec 2 chaises. Il y a également un meuble de rangement à l'entrée et une penderie dans le salon. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo, d'un wc et d'un sèche serviette. Il y a également une climatisation réversible. Ce studio bénéficie d’une excellente isolation, offrant un environnement très calme, sans nuisance sonore. De plus, une machine à laver est mise à disposition des locataires dans la résidence. Possibilité de vous envoyer d’autres photos. Le loyer est de 600 euros hors charges, soit 652 euros charges comprises. Charges: 52 euros (eau comprise, ménage, entretien espaces verts, ainsi que la taxe d'enlèvement d'ordures ménagères. L'électricité n'est pas incluse dans les charges.)

Louer autour

652 €/mois 4,5 Score Ausman
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