Description

Magnifique T2 spacieux et lumineux à louer - Au départ du chemin de Bibémus, non loin du centre-ville et du parc de la Torse, dans une très belle copropriété sécurisée, nous vous proposons ce magnifique T2 meublé avec soin entièrement neuf. Au premier étage, ce deux pièces de 47,57 m² orienté sud ouest, lumineux, propose des prestations haut de gamme et un mobilier de goût. Il comporte une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre avec une salle d'eau attenante et un grand placard, des WC suspendus indépendant. Une belle terrasse vous permettra de profiter d'un environnement verdoyant au calme. Un box en sous-sol complète la location. Disponible immédiatement. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 350,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 624,12 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 144,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 392 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Référence annonce : LAPP100245 Date de réalisation du diagnostic : 20/05/2025 Honoraires à la charge du locataire : 624 € TTC dont 144 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 2460 € Montant des charges : 120 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 € et 392 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).