Description

T3 Neuf avec Grande Terrasse & Parking A louer magnifique appartement T3 de 66,79 m² au rez-de-chaussée d'une résidence neuve et sécurisée, idéalement situé dans le quartier recherché de Brunet. Alliant confort moderne et prestations de qualité, ce bien saura vous séduire par ses volumes et son aménagement optimal. L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée , 2 belles chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, le tout accédant à une belle terrasse de 17m2 Chauffage par pompe à chaleur, garantissant un excellent confort thermique et de faibles dépenses énergétiques. Un parking en sous sol privatif. DPE CLASSE ENERGIE A .CLASSE CLIMAT A. LOYER 1.500 EUROS MENSUEL CHARGES COMPRISES DONT 90 EUROS DE PROVISION POUR CHARGES AVEC REGULARISATION ANNUELLE M/78403 DEPOTS DE GARANTIE : 1.410,00 EURO HONORAIRES TOTAL A LA CHARGE DU LOCATAIRE : 868.27 EUROS TTC DONT 200,37 EUROS TTC POUR ETAT DES LIEUX GROUPE ROTONDE MIRABEAU [Coordonnées masquées] AGENCE IMMOBILIERE 4 COURS MIRABEAU 13100 AIX EN PROVENCE Copropriété de 219 lots - dont 74 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 78403 Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2026 Honoraires à la charge du locataire : 868 € TTC dont 200 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1410 € Montant des charges : 90 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 219 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 289 € et 391 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).