Appartement à louer T4/F4 115 m² 3800 € Pont de Béraud Aix-en-Provence (13100)
1/10
3 800 € /mois CC
115 m²4 pièces3 ch.1 sdbÉtage 2
Pont de Béraud, Aix-en-Provence, 13100
6.5/10
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Il y a 12h 13100
Analyse Ausman
6.5/10

Splendide appartement T4 meublé de 115 m² situé dans le quartier prisé de Pont de Béraud à Aix-en-Provence, offrant des prestations haut de gamme.

Points forts

  • Rénové
  • Terrasse 40 m²
  • Charges incluses

Analyse du prix

Le loyer est nettement supérieur aux prix du marché local (+89%), bien que les charges incluses (électricité, chauffage, parking) justifient en partie cet écart.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Pont de Béraud, Aix-en-Provence

🎓

8

Écoles

🛒

7

Commerces

🏥

76

Santé

🚇

1

Transports

Loyer vs marché du secteur

89% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 17,51 €/m² Plus cher

Ce bien : 33.0 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 751 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Appartement meublé de charme rénové avec terrasse plein sud – Aix-en-Provence Découvrez ce splendide appartement meublé de 115 m², situé au coeur d'une maison de ville, à quelques pas du centre-ville d'Aix-en-Provence. Entièrement rénové avec goût et bénéficiant de prestations haut de gamme, cet appartement occupe le deuxième et dernier étage et dispose d'une entrée privative ainsi que d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une spacieuse cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle de bains et WC, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement est entièrement meublé et équipé, et bénéficie également d'une magnifique terrasse de 40 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée et un véritable espace de vie extérieur. La climatisation gainable est installée dans l'ensemble de l'appartement. Deux places de parking, situées à quelques minutes à pied de l'appartement, complètent le bien. Loyer : 3 800 euros / mois charges comprises Le loyer comprend les charges générales, l'eau chaude et froide, le chauffage, la climatisation, l'électricité, internet ainsi que les deux places de parking. Un bien meublé aux prestations particulièrement rares sur le marché aixois, disponible dès maintenant à la location. Gabriel Valliot (EI) 06 82 03 34 74 Loyer de base 3800 euros/mois. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.