Appartement à louer T3/F3 68 m² 1690 € Centre Ville Aix-en-Provence (13090)
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1 690 € /mois
68 m²3 pièces2 ch.Étage 0
Centre Ville, Aix-en-Provence, 13090
Annonce de plus de 3 jours
6.8/10
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Il y a 15 septembre 13090
Analyse Ausman
6.8/10

Appartement T3 rénové à neuf de 68 m² bénéficiant d'un jardin privatif de 110 m² et deux places de stationnement.

Points forts

  • Jardin privatif
  • Rénové à neuf
  • Climatisation réversible

Points faibles

  • abnormal_price

Analyse du prix

Le loyer est nettement supérieur à la moyenne du secteur (+42%), ce qui s'explique en partie par les prestations de standing, le jardin privatif et le stationnement inclus.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Minimes, Aix-en-Provence

🎓

1

Écoles

🛒

4

Commerces

🏥

138

Santé

🚇

0

Transports

Loyer vs marché du secteur

42% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 17,51 €/m² Plus cher

Ce bien : 24.9 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 751 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

A louer bel appartement T3, en rez de jardin, lumineux, traversant E/O, rénover à neuf et dans les normes (DPE : B), quartier résidentiel proche clinique Axium, centre-ville à pied, facilité d’accès aux principaux axes routiers. Copropriété entretenue, calme et sécurisée. Pièce de vie de 35m2 avec cuisine ouverte meublée et aménagée (four, plaque cuisson et hotte). 2 chambres (10 et 12m2) dont une avec placard aménagé, salle d’eau aménagée, WC séparé, cave. Climatisation réversible dans chaque pièce, volets roulants électriques, double vitrage. Atout majeur de cet appartement est son entrée indépendante et directe par le jardin (110m2) clos avec 2 places de stationnement. 1 cave. loyer 1590 + 100 = 1690 euros Les avances charges comprennent : les charges communes, eau froide, eau chaude, TOM.