Appartement 1 pièce · 26 m²
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Le regard d’Ausman
6/10Charmant studio de 27 m² situé sur le cours Sextius, au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence.
Le loyer se situe à 25,6 €/m², ce qui est supérieur de 16 % à la moyenne du secteur, reflétant l'emplacement central très prisé.
Le quartier du cours Sextius est idéalement placé, offrant une grande proximité avec tous les commerces, services de santé et animations du centre-ville d'Aix-en-Provence.
Le prix face au marché
21 % au-dessus du marchéLe quartier
- K2C2 Aix-en-Provence 8 min à pied
- Paris-Gare-de-Lyon/Marseille-St-CharlesMarseille-St-Charles/Paris-Gare-de-Lyon---/--- Aix-en-Provence-TGV 8 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Je propose à la location un charmant appartement meublé de 26 m², idéalement situé en plein cœur de la vieille ville d’Aix-en-Provence, disponible début octobre. Caractéristiques du logement : - Emplacement : en plein centre historique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et sites culturels emblématiques. Le logement se situe au 1er étage d’une petite copropriété de 3 étages, avec un appartement par étage, donnant sur une petite place piétonne. - Superficie : 26 m² bien agencés, avec une pièce principale et un coin nuit. Pièces : - Cuisine équipée : plaques de cuisson, réfrigérateur, four grill, micro-ondes, machine à café Dolce Gusto, grille-pain et vaisselle. Point important : machine à laver incluse. - Salon : canapé-lit, petite table basse, bureau et TV murale, avec branchements pour box Internet fibre juste derrière la TV. - Salle de bain : fonctionnelle, avec douche, lavabo, toilettes et sèche serviettes. - Chambre séparée : lit double en 140 cm, étagères de rangement, aspirateur et étendoir. Un grand chauffage électrique récent permet de chauffer l’ensemble de l’appartement. Le chauffe-eau est neuf. - Loyer mensuel : 650 € + 40 € de charges, hors électricité et Internet. Conditions : - Location longue durée uniquement. - Dépôt de garantie : 650 €. - Garantie Visale ou caution parentale. - Disponibilité : début octobre, date à définir. - Visites possibles dès mi-septembre, avec dossier complet remis en main propre ou par mail.