Description

Appartement 3 pièces 80 m² L'Agence Sixième Avenue Sud Luberon SAS Agostimmo vous présente en exclusivité, à Aix-en-Provence, 32 avenue Saint-Jérôme, à proximité immédiate du centre-ville, cet agréable appartement T3 traversant d'environ 80 m², situé au 3eme et dernier étage d'une résidence calme, sans ascenseur. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et offre un cadre de vie agréable, au calme tout en étant proche des commodités et du centre d'Aix-en-Provence. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement dispose également de deux espaces extérieurs, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort, le logement est climatisé et bénéficie de nombreux atouts pratiques avec une place de stationnement privative ainsi qu'un garage. Un appartement offrant un bel équilibre entre calme, luminosité, espaces extérieurs et proximité du centre-ville, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, chauffage et taxe d'enlèvement d'ordures ménagères Le dossier est soumis à la garantie de loyers impayés Disponible mi octobre Contactez Stéphanie [Coordonnées masquées] Agence Sixieme Avenue SAS Agostimmo RCS 892612318 Surface : 80 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr