Appartement à louer T3/F3 35.65 m² 1200 € Centre Ville Aix-en-Provence (13100)
1/10
1 200 € /mois CC
35.65 m²3 pièces1 ch.Étage 3
Centre Ville, Aix-en-Provence, 13100
Annonce de plus de 3 jours
4.5/10
Score Ausman
Ouvrir dans Ausman

Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.

Il y a 6j 13100
Analyse Ausman
4.5/10

Appartement T3 en triplex de 35,65 m² situé en plein cœur d'Aix-en-Provence, doté d'une terrasse et de la climatisation.

Points forts

  • Terrasse
  • Climatisation
  • Centre-ville

Points faibles

  • abnormal_price

Analyse du prix

Le loyer de 33,7 €/m² est nettement supérieur à la moyenne du marché local de 17,51 €/m², affichant une surcote importante de 92%.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Hypercentre, Aix-en-Provence

🎓

1

Écoles

🛒

340

Commerces

🏥

66

Santé

🚇

2

Transports

Loyer vs marché du secteur

92% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 17,51 €/m² Plus cher

Ce bien : 33.7 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 751 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

**Charmant T2 en triplex climatisé avec terrasse au coeur d'Aix-en-Provence** Avec ses 35,65 m² intelligemment agencés en trois pièces, cet appartement propose un espace de vie fonctionnel et confortable. La cuisine US donnant sur un salon la chambre avec salle de bains WC bureau donnant sur une terrasse offre un véritable cocon de tranquillité, idéal pour se ressourcer après une journée animée dans cette ville vibrante. Sur le plan énergétique, l'appartement affiche un DPE de 142,5 kWh/m²/an associé à un faible impact environnemental avec seulement 5 kg CO?/m²/an, un engagement responsable appréciable au quotidien. Contact Christian Massard