T2 aix la duranne
1/3
900 € /mois
40 m²2 pièces1 ch.Étage 3
Aix-en-Provence, 13290
Annonce de plus de 3 jours
7.2/10
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Il y a 5j 13290
Analyse Ausman
7.2/10

Appartement T2 lumineux de 41 m² situé dans une résidence calme à Aix-la-Duranne, bénéficiant d'une grande terrasse de 30 m² sans vis-à-vis.

Points forts

  • Grande terrasse
  • Climatisation réversible
  • Parking privé

Analyse du prix

Le loyer est très proche du prix du marché local avec un écart de seulement 3%, ce qui le rend tout à fait cohérent.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
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F
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GES

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C
D
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Le quartier · Arbois Partie Ouest, Aix-en-Provence

🎓

10

Écoles

🛒

30

Commerces

🏥

80

Santé

🚇

9

Transports

Loyer vs marché du secteur

Dans la moyenne du marché
Moins cher Marché : 21,95 €/m² Plus cher

Ce bien : 22.5 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 751 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Appartement T2 en parfait état de 41 m2 à Aix la Duranne , situé au 3° et dernier étage avec ascenseur dans une petite résidence privée avec place de parking privative et sécurisée. L'appartement est composé d'une grande pièce à vivre , avec clim réversible et coin cuisine équipé d'une plaque de cuisson halogene avec hotte aspirante. La chambre est indépendante avec sa salle de bain .La chambre et le séjour donnent sur la terrasse couverte de plus de 30 m2 , avec une belle vue ouest sans aucun vis à vis. Le quartier est très calme et possède toutes les boutiques de première nécessité . Vous serez entre l'aéroport Marseille Provence ( 10mn) , la gare TGV ( 5mn) , le centre ville d'Aix en Provence ( 10 à 15 mn) et du centre commercial des Milles( 5mn ) (avec une desserte des bus d’Aix) Le loyer mensuel est de 810€ et de 90€ de charges Les garanties financières sont demandées et validées par « l’assurance loyer impayé » avant toute visite - Contrats en CDI pour les deux personnes en couple ou pour une personne seule selon le revenu Montant du revenu net total égal à trois fois le loyer mensuel (3X900=2700€ net/mois) Règlement automatique par virement bancaire en début de mois L'appartement sera libre à partir du Jeudi 1° Octobre 2026