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Il y a 4 j Agence

Appartement 3 pièces · 61 m²

Aix-Villemaur-Pâlis
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Appartement 3 pièces · 61 m², Aix-Villemaur-Pâlis, photo 1Appartement 3 pièces · 61 m², Aix-Villemaur-Pâlis, photo 2Appartement 3 pièces · 61 m², Aix-Villemaur-Pâlis, photo 3Appartement 3 pièces · 61 m², Aix-Villemaur-Pâlis, photo 4Appartement 3 pièces · 61 m², Aix-Villemaur-Pâlis, photo 5Appartement 3 pièces · 61 m², Aix-Villemaur-Pâlis, photo 6

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3 pièces2 chambres61 m²2e étage

Le regard d’Ausman

6/10

Appartement T3 de 61m² situé en centre-ville d'Aix-Villemaur-Pâlis, idéal pour un couple ou une petite famille cherchant un logement fonctionnel.

Points forts Centre-villeLumineuxBonne distribution
À vérifier Chauffage électrique

Le loyer de 550€ pour 61m² en centre-ville est dans la moyenne du secteur.

Le quartier offre un accès facile aux commodités et aux transports en commun, typique d'un centre-ville dynamique.

Idéal pour CoupleTélétravailInvestissement locatif
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Le prix face au marché

45 % au-dessus du marché
Ce bien : 9,7 €/m² Marché du secteur : 6,7 €/m²
Prix d’achat du secteur : 1 177 €/m²

Le quartier

24commerces35lieux de santé3écoles

Diagnostics

Énergie (DPE)

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Gaz à effet de serre

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Description

Appartement 3 pièces 61 m² A louer Aix en Othe au coeur du centre ville, appartement cocooning de type III comprenant une entrée avec placard, séjour ouvert sur cuisine, deux chambres, WC, salle de bains . Chauffage et production d'eau chaude électrique DPE D - Cout annuel estimé entre 930 € et 1300 € Libre fin Mars 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer : 550€/mois Provisions de charges : 40€ (eau, ordures ménagères) Dépôt de garantie: 550€ Honoraires à la charge du locataire : 550€ comprenant 181.92€ pour l'état des lieux Pour plus de renseignement contactez nous au [Coordonnées masquées] Surface : 61 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2022 Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 245 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

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590 €/mois 6 Score Ausman
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