Description

Studio 1 pièce 29 m² iad France - Nabila Noufissa Ouguenou vous propose: Studio Cosy avec une belle vue - Résidence Sécurisée - Place de Parking Incluse Bienvenue à Alfortville, à quelques encablures de Paris, dans ce charmant studio meublé situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez enchanté par la luminosité et la vue dégagée sur la ville. Ce studio fonctionnel de 29m² offre un espace de vie bien agencé comprenant une pièce principale polyvalente pouvant accueillir un coin salon et un espace chambre, une kitchenette équipée, une salle d'eau équipée d'une douche, un WC séparé et une entrée avec placard pour un rangement optimal. Les atouts de cet appartement : - La résidence sécurisée avec digicode, et accès clos assure la tranquillité des résidents. - Une place de parking privative vous est réservée - Enfin, la localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce studio cosy. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nabila Noufissa Ouguenou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 893599753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 940.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 90.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 940 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 290 euros (soit 10€/m²). Surface : 29 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023 Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)