Description

Situé au sein d'une résidence de standing « Le Parc » 39 avenue du Puy de Dôme à Clermont-Ferrand - à proximité immédiate des commerces et transports (6 minutes en voiture de la Place de Jaude et du siège social de Michelin), venez découvrir ce bel appartement meublé de type 2 bis de 48,30 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Lumineux et très bien aménagé, il se compose d'une entrée avec placard-penderie, d'un grand séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée (grand réfrigérateur de marque CANDY, hotte de marque AIRFORCE, plaques de cuisson de marque BEKO, fours micro-ondes et à chaleur tournante de marque BEKO, lave-vaisselle de marque CANDY) et donnant accès à un balcon-terrasse de plus de 10 m2, une chambre avec placard-dressing, une salle d'eau avec machine à laver le linge de marque WHIRLPOOL, des wc séparés. L'appartement dont le mode de chauffage & production d'eau chaude est individuel électrique dispose de volets roulants électriques. Performance énergétique : Lettre C (177 KwH/m2/an) Gaz à Effet de Serre : Lettre A (5 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1 080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Loyer : 700 euros / mois Provision sur charges (avec régularisation annuelle) : 60 euros / mois Dépôt de garantie : 1 400 euros Honoraires de location et d'état des lieux : 490 euros TTC Disponible à compter du 23 Juillet 2026