Appartement 2 pièces · 50 m²
Le regard d’Ausman
6,8/10Bel appartement T2 de 50 m² entièrement rénové à Ambilly, idéalement situé à proximité immédiate de la frontière suisse et du tram pour Genève.
Le loyer est légèrement supérieur (+6%) au prix du marché local, ce qui reste cohérent compte tenu de la rénovation récente et de la proximité frontalière.
Quartier résidentiel calme à Ambilly, stratégique pour les travailleurs frontaliers grâce à la proximité des accès vers Genève et des commodités.
Le prix face au marché
6 % au-dessus du marchéLe quartier
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
T2 lumineux – 50 m² – Frontière Suisse – Refait à neuf – 1 300 € CC Particulier loue joli T2 de 50 m², entièrement refait à neuf, idéalement situé à la frontière suisse dans une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur. 📍 Emplacement recherché : - À 200 m de la voie verte - À 10 min à pied du tram direction Genève - Parking privé au pied de l’immeuble - Accès rapide douane / Genève 🏠 Description du logement - Séjour lumineux ouvrant sur un balcon plein Sud - Cuisine rénovée, moderne et fonctionnelle - Chambre séparée avec rangements - Salle de bains neuve avec douche à l’italienne, WC séparés - Cave privative incluse 💰 Loyer et conditions - 1 300 € charges comprises - Dont 110 € de provisions de charges (chauffage collectif + eau chaude + copropriété) - Loyer hors charges : 1 190 € - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC (1 190 €) - Garant exigé 📅 Visites : - Uniquement ce samedi 17 octobre, sur rendez-vous - Merci d’envoyer votre dossier complet avant la visite, comprenant : - Contrat de travail - 3 derniers bulletins de salaire - Dernier avis d’imposition - Pièce d’identité - Une courte présentation (nom + téléphone) 📞 Pour plus d’informations, contactez-moi. ⚠️ Agences s’abstenir
