Description

A Ammerschwihr, charmant petit village du vignoble ou vous trouverez toutes les commodités et écoles à 2 pas. Venez découvrir ce spacieux et lumineux 6 pièces en duplex situé au 1er étage d'une ancienne maison de vigneron rénovée en 2010. Entrée inépendante avec dégagement desservant cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, buanderie, grande chambre, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé. A l'étage vous bénéficiez de 3 belles chambres supplémentaires, d'une mezzanine, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Chauffage individuel gaz. Vous beneficiez également d'un garage avec porte motorisée et d'une cour commune. Disponible de suite Loyer mensuel 1250€, pas de charges de copropiété Dépôt de garantie 1250€ Honoraires d'agence 825€ d'honoraires de visite, de constiution du dossier locataire et frais de rédaction de bail + 450€ de frais d'état des lieux d'entrée. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 02/04/2026 Consommation énergie primaire 122kW/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1791€ et 2423€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 22021/2022/2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoisques: www.georisques.gouv.fr