Appartement 3 pièces · 76 m²
Le regard d’Ausman
6,8/10Appartement T3 meublé de 76 m² situé en plein centre-ville d'Angers, comprenant deux chambres avec salles d'eau privatives.
Le loyer est conforme au prix du marché local avec un écart quasi nul par rapport à la moyenne du secteur.
Situé dans l'hypercentre d'Angers, ce quartier offre une forte densité d'équipements de santé et une proximité immédiate avec les commerces et services.
Le prix face au marché
1 % sous marchéLe quartier
- CB Farcy 7 min à pied
- BC Le Quai 11 min à pied
- CB Élysée 12 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement 3 pièces 76 m² CENTRE VILLE - ANGERS - HYPER CENTRE - 7 rue Saint-Martin. Appartement T3 meublé situé au 1er étage sans ascenseu, comprenant un grand séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, hotte, éléments de rangements), deux chambres avec placards ayant chacune leur salle d'eau attenante, WC séparé. Chauffage individuel électrique. LOGEMENT SOUMIS A LA GARANTIE DE LOYERS IMPAYÉS. LIBRE DE SUITE. Loyer de 980,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 697,50 euros ( soit 9,17 euros/m² ) dont 230,52 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 681 et 2 275 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Surface : 76 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026 Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 681 € et 2 275 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
