Description

Situé au centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et à 7mn à pieds de la gare, cet appartement, situé au rez-de-chaussée côté cour d'une maison bourgeoise du 19ème siècle, est très lumineux et dispose de beaux volumes. Il est constitué d'une pièce principale de 30m²: une cuisine aménagée et équipée neuve ( plaque, four, hotte, frigo avec congélateur) ouverte sur le séjour avec grands placards et corniches décoratives au plafond d'époque qui conservent le cachet de l'ancien. L'appartement est complété par une grande salle de bains (6m²) avec une grande douche de 160*90 , un WC, un meuble vasque avec miroir et une machine à laver. L'appartement vient d'être entièrement remis à neuf ( sols, peintures, mobilier et accessoires). L'entrée de l'immeuble est sécurisée par interphone et ferme porte. Chauffage gaz collectif Loyer : 520€ Hors Charges Provision de charge immeuble: 15€ incluant l'électricité des parties communes et la taxe ordures ménagères. Provision de charge eau: 10€ Provision charge Chauffage: 40€ Dépot de garantie: 520€ Les provisions de charge correspondent aux charges réelles constatées sur les année 2024 et 2025 et dépendent de l'usage Disponible fin juin 2026 Premiers contacts par mail uniquement. Une garantie de paiement par un organisme de cautionnement professionel comme Visale ou Garant-me est demandée en sus des conditions d'usage. DIAG D C valable jusque 01/03/36 Mentions légales: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 810€TTC à 1150€TTC par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr