Appartement 4 pièces · 90 m²

Description

Appartement 4 pièces 90 m² iad France - Fatiha El Idrissi vous propose : Quartier des Quais de Seine Est Rue Eugenie Eboue Appartement traversant au calme avec une place de parking en sous-sol. Transports : RER C à 3min a pieds la ligne 13 station Gabriel-Péri à 10min en bus. F4 situé dans une copropriété recherchée, appartement de 90 m ² offrant une organisation fonctionnelle. Il se compose d’une entrée, une pièce de vie de 24m ² exposée Sud-Ouest, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, un dégagement, un espace nuit qui comprend trois chambres dont une avec accès à une terrasse privative de 6 m ² et la 2eme a un balcon, une salle de bains, une salle d’eau avec WC ainsi que des WC indépendants. Modalités de contact et dossier : * Envoi du dossier complet en PDF par mail ou via DossierFacile requis avant toute visite, * Critères : CDI avec revenus + 3 fois le loyer. En sus des honoraires de location, un état des lieux d’entrée sera réalisé et facturé au locataire par Homepilot à hauteur de 3 € TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatiha El Idrissi EI (ID 2533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 99 euros / mois. Dépôt de garantie : 4402 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1080 euros (soit 12.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).