Appartement 2 pièces · 48 m²
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Le regard d’Ausman
7,8/10Bel appartement de 2 pièces situé au cœur d'Aubergenville, offrant un agencement fonctionnel avec séjour lumineux, cuisine indépendante et place de parking privative en sous-sol.
Loyer légèrement inférieur au marché local (-5%), ce qui représente un positionnement tarifaire attractif et cohérent.
Quartier central et pratique d'Aubergenville, bénéficiant d'une excellente accessibilité aux commerces et services de proximité.
Le prix face au marché
5 % sous marchéLe quartier
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement 2 pièces ascenseur 48.32 m2 Superbe appartement situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme et sécurisée, idéalement implantée dans le centre d'Aubergenville, avec toutes les commodités accessibles à pied. L'entrée dessert une agréable chambre avec placard intégré, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un séjour lumineux bénéficiant d'une excellente exposition, offrant un cadre de vie confortable. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace fonctionnel. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé vient parfaire ce bien aux prestations soignées. Loyer : 930 euros C.C Copropriété de 96 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 459 Date de réalisation du diagnostic : 20/03/2026 Honoraires à la charge du locataire : 725 € TTC dont 120 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 930 € Montant des charges : 50 € / mois A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 1344 €
