Description

**Titre Leboncoin :** **T3 meublé 66 m² rénové – balcon – parking – métro Aimé Césaire** **Description :** ✨ **T3 MEUBLÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – GRAND BALCON – PARKING – MÉTRO L12** À louer au **14 rue Pierre Larousse, 93300 Aubervilliers**, très beau T3 meublé de **65,8 m²**, situé au **2ᵉ étage avec ascenseur**, dans une résidence récente et sécurisée. L’appartement vient d’être **entièrement repeint, rénové, décoré et meublé à neuf**. Il est prêt à vivre immédiatement. 🏠 **L’APPARTEMENT** Il comprend : • un grand séjour très lumineux avec canapé, TV grand écran, table à manger et mobilier neuf • deux chambres meublées avec lits doubles et rangements • une cuisine séparée entièrement équipée : réfrigérateur/congélateur, four, plaques, lave-vaisselle, lave-linge • une salle de bain avec baignoire • WC séparés • de nombreux rangements 🍃 **GRAND BALCON** L’appartement dispose d’un **grand balcon d’environ 10 à 12 m²**, aménagé avec table, chaises et espace détente. 🚗 **PARKING** Une **place de parking privative en sous-sol** est comprise avec l’appartement. 📍 **LOCALISATION** À environ **4–5 minutes à pied du métro Aimé Césaire – ligne 12**, permettant de rejoindre rapidement Paris. Commerces, transports et services à proximité immédiate. 📶 **INTERNET** **Internet fibre haut débit / Wi-Fi inclus dans le loyer.** ⚡ **Électricité** Le contrat d’électricité est à souscrire et à régler directement par le locataire. 🌱 **INFORMATIONS** • Surface : **65,8 m²** • 3 pièces / 2 chambres • 2ᵉ étage avec ascenseur • Appartement entièrement rénové • Mobilier neuf • Grand balcon • Parking privatif • Fibre incluse • DPE : **D** • GES : **B** **Loyer : 1 700 € / mois charges comprises** **Électricité non comprise.** Appartement idéal pour un couple, deux amis ou deux jeunes actifs recherchant un logement spacieux, propre, moderne et prêt à vivre. ⚠️ Merci d’envoyer dès votre premier message une présentation de votre situation : activité professionnelle ou études, revenus, garant éventuel, date d’entrée souhaitée et nombre d’occupants. **Visites possibles rapidement.**