Appartement 2 pièces 47 m²
1/3
1 400 € /mois
47 m²2 piècesÉtage 0
Aubervilliers, 93300
6.3/10
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Il y a 16h 93300
Analyse Ausman
6.3/10

Superbe appartement 2 pièces de 47m² situé dans une résidence de standing récente à Aubervilliers, à proximité immédiate de la ligne 12.

Points forts

  • Terrasse privative
  • Résidence récente
  • Parking inclus

Analyse du prix

Le loyer est nettement supérieur aux prix du marché local (+32%), se positionnant très au-dessus de la moyenne du secteur.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Villette, Aubervilliers

🎓

0

Écoles

🛒

3

Commerces

🏥

6

Santé

🚇

20

Transports

Loyer vs marché du secteur

32% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 22,64 €/m² Plus cher

Ce bien : 29.8 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 312 €/m²

Sécurité du secteur

Dans la moyenne

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Superbe 2P meublé 47m² Métro Aymé Césaire Appartement de 47 m2 à louer sur Aubervilliers LOGEMENT LOUE MEUBLE Libre début Janvier 2025 Direct propriétaire : - Pas de frais d'agence - Pas de frais de dossier - Pas de frais d'état des lieux. Rare dans secteur recherché. Proche centre commercial le Millénaire. Proche porte de la villette. Dans nouvelle résidence de standing année 2015. - Station Aymé Césaire ligne 12 RARE : appartement neuf 47 m2, Belle Terrasse en donnant sur espace vert. prestation de très bonne facture : ascenseur, Vigik, visiophone, chauffage central, eau chaude/froide comprise, local vélo/poussette. Parking sous sol sécurisé. - Sans vis-à-vis - Très lumineux = FENÊTRES XXL ! - Vue dégagée sur jardin- Très calme donnant côté jardin - Parquet - Fenêtres double vitrage - Résidence sécurisée Digicode + Visiophone - Excellentes isolation phonique et thermique (nouvelles Nornes) =Faible consommation - Agencement intérieur confortable et fonctionnel - Rangements - Cuisine US équipée nombreux rangements et placards, hotte, table de cuisson, - Belle salle de bains carrelée avec douche contemporaine Idéal célibataire ou jeune couple. Sérieuses références exigées. Référence annonce : 675c0d37643d60615leb Consommation énergétique : 180 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an Dépôt de garantie : 2500 € Montant des charges : 150 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle