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Appartement T3 de 56m² entièrement rénové au 10ème et dernier étage avec vue dégagée, offrant deux chambres et une cave. Idéalement situé à proximité des transports et commerces.
Points forts
- Dernier étage
- Rénové
- Vue dégagée
Points faibles
- DPE F
Analyse du prix
Le loyer de 850€ charges comprises pour 56m² est moyen pour le secteur, mais le caractère rénové et le dernier étage justifient ce positionnement.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
6
Écoles
🛒
7
Commerces
🏥
14
Santé
🚇
4
Transports
Loyer vs marché du secteur
Dans la moyenne du marchéCe bien : 15.2 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Plutôt calmeIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Appartement 3 pièces 56 m² Appartement 3 pièces totalement rénové de 55.86 m² situé au 10e et dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour, un dégagement, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres. Chauffage collectif, chauffe-eau, double vitrage PVC, volets roulants PVC, aucun vis-à-vis et vue dégagée. Cave privative en sous-sol. A deux pas des bus, proche ligne R, des commerces et parc. Disponible mi mai Loyer : 850.00 euros charges comprises Provision mensuelle sur charges récupérables : 150.00 euros Dépôt de garantie : 700.00 euros Honoraire charge locataire : - Constitution du dossier, visites, rédaction du contrat : 558.60 euros - Etat des lieux : 167.58 euros Surface : 56 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Consommation énergie primaire : 351 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F