Description

Duplex 3 pièces 78 m² Votre agence Laforêt Béziers vous propose ce bel appartement T3 en duplex de 77,97 m², idéalement situé au coeur de Béziers, sur la charmante place de la Mairie, au sein d'un immeuble haussmannien. Ce bien saura vous séduire par son grand séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et convivial. À l'étage, vous découvrirez deux chambres atypiques pleines de charme. L'appartement se compose également d'un hall d'entrée avec placards, d'une salle de bains ainsi que de deux WC séparés répartis sur les deux niveaux. Ce bien vous est proposé à la location au loyer hors charges de 690 €, avec une provision pour charges de 50 €, soit un loyer charges comprises de 740 € par mois. Honoraires TTC à la charge du locataire : 779,70 €, dont 233,91 € au titre de la réalisation de l'état des lieux. Ne tardez pas à venir le visiter ! Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2023 Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr