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Duplex T3 de 41m² refait à neuf en plein centre-ville de Billom, idéal pour un couple ou une petite famille cherchant un logement fonctionnel et moderne.
Points forts
- Rénové à neuf
- Centre-ville
- Duplex
Points faibles
- DPE E
- Pas de parking mentionné
Analyse du prix
Le prix de 530€ pour 41m² est moyen pour le secteur, mais le logement refait à neuf justifie ce positionnement.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
5
Écoles
🛒
47
Commerces
🏥
62
Santé
🚇
4
Transports
Loyer vs marché du secteur
40% plus cher que le marchéCe bien : 11.7 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Plutôt calmeIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
DUPLEX REFAIT A NEUF AVEC CUISINE INTEGREE - BILLOM Un appartement en duplex de 41m², refait à neuf, situé dans une petite maison en colombages, au coeur du Centre Ville de BILLOM, rue du Colonel Mioche, composé au RC d'une entrée ; au 1er étage : cuisine intégrée, séjour avec cheminée ; au 2ème étage : deux chambres, salle d'eau et WC. Placards aménagés. Grenier aménagé au 3ème étage. Cumulus et convecteurs électriques. DPE NOUVELLE VERSION. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 3615 Date de réalisation du diagnostic : 10/01/2022 Honoraires à la charge du locataire : 570 € TTC dont 50 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 440 € Montant des charges : 40 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle