Appartement 3 pièces · 66 m²
Le regard d’Ausman
6,8/10Appartement T3 récent et lumineux de 66m² situé à Bondoufle, comprenant un balcon et une place de parking sécurisée.
Le loyer se situe environ 10% au-dessus de la moyenne du secteur, ce qui est compensé par la prestation du neuf et la présence d'un parking.
Quartier résidentiel du Grand Parc offrant une bonne accessibilité aux commerces et aux axes routiers majeurs vers Evry et Orly.
Le prix face au marché
10 % au-dessus du marchéLe quartier
Diagnostics
Énergie (DPE)
Description
Je vous propose, au cœur quartier du Grand Parc, un appartement T3 neuf situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée avec plaque, hotte, et ouverte sur le séjour, 2 chambres + placards, une salle de bains aménagée avec meuble sous vasque, baignoire et lave-linge. Un balcon ainsi qu’une place de parking en sous-sol avec accès sécurisé. Eau chaude et chauffage collectifs. Commerces de proximité présents au pied de l'immeuble. Arrêts de bus 403 et 413 à 400m, permettant de rejoindre les gares d'Evry Courcouronnes et d'Orangis. Le centre-ville est situé à 1km et la zone commerciale de St Geneviève-des-Bois à 2.5km. L'accès à la N104 (à 2.5km) permet de rejoindre directement les bassins d'emplois d'Evry (10km) ou d'Orly (20km). Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire pour la réalisation des services suivants : visites, constitution de dossier, frais de rédaction de bail, état des lieux. Dépôt de garantie, à verser par le locataire correspond à 1 mois de loyer HC. Nous consulter pour disponibilité 950 euros par mois charges comprises, dont 190 euros de provisions sur charges. Disponible des le 1er novembre avec étude de dossier locatif valide, visite possible après étude. Pieces du dossier : 2 derniers avis imposition, Cartes identités, 3 dernières feuille de paie, Contrat de travail CDI ou CDD>10mois accépté...