Appartement à louer T4/F4 112 m² 1427 € Nansouty - Saint Genès Bordeaux (33000)
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1 427 € /mois
112 m²4 pièces3 ch.1 sdbÉtage 1
Nansouty - Saint Genès, Bordeaux, 33000
6.8/10
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Il y a 16h 33000
Analyse Ausman
6.8/10

Spacieux appartement T4 de 112 m² situé dans le quartier prisé de Nansouty à Bordeaux, offrant une configuration fonctionnelle avec trois chambres et deux balcons.

Points forts

  • Surface généreuse
  • Deux balcons
  • Loyer attractif

Analyse du prix

Le loyer est très compétitif, se situant 13% en dessous de la moyenne du secteur, ce qui constitue une excellente opportunité.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
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Le quartier · Nansouty 1, Bordeaux

🎓

3

Écoles

🛒

5

Commerces

🏥

26

Santé

🚇

0

Transports

Loyer vs marché du secteur

13% moins cher que le marché
Moins cher Marché : 14,6 €/m² Plus cher

Ce bien : 12.7 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 427 €/m²

Sécurité du secteur

Assez animé

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

À louer ? Spacieux appartement T4 de 112,70 m² Situé au 1er étage d'un immeuble Rue Borda, cet appartement de 112,70 m² se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux de plus de 27 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Deux balcons viennent compléter le logement et permettent de profiter d'un agréable espace extérieur. Idéalement situé, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville de Bordeaux. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "