Appartement à louer T2/F2 52.56 m² 1323 € Bordeaux (33000)

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1 323 € /mois

52.6 m²2 pièces1 ch.Étage 2

Bordeaux, 33000

5.5/10

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Il y a 20h 33000

Analyse Ausman

5.5/10

Superbe T2 entièrement rénové de 52,6 m² situé dans le quartier prisé de Saint-Seurin-Fondaudège à Bordeaux.

Points forts

Entièrement rénové
Cuisine équipée
Prestige de l'ancien

Points faibles

abnormal_price

Analyse du prix

Le loyer est nettement supérieur à la moyenne du secteur (+36%), ce qui le place hors marché malgré la qualité des prestations.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

GES

Le quartier · Saint-Seurin-Fondaudège 1, Bordeaux

🎓

Écoles

🛒

Commerces

🏥

Santé

🚇

Transports

Loyer vs marché du secteur

36% plus cher que le marché

Moins cher Marché : 18,54 €/m² Plus cher

Ce bien : 25.2 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 427 €/m²

Sécurité du secteur

Assez animé

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

A deux pas du cours Clémenceau, magnifique appartement entièrement rénové et équipé, au 2ème étage d'une petit copropriété en pierre, entrée, grand salon avec cuisine US toute équipée, chambre avec placard, salle d'eau et toilette. parking possible à proximité. Disponible début Juillet 2026 Nous joindre