Description

Appartement 2 pièces 40 m² Bel appartement T2 avec balcon et cave - A LOUER - Bordeaux - Rue Fondaudège Venez découvrir ce superbe appartement de type 2 de 40.36 m2, Rue Fondaudège à Bordeaux. Il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), une chambre avec grands placards et sa salle d'eau, des wc séparés. L'appartement dispose également d'une cave privative en sous-sol. Chauffage individuel électrique. Disponible immédiatement. Loyer : 758 euros charges comprises (Dont 55€ de provisions pour charges communes) Dépôt de garantie : 703 euros. Honoraires de location : 529.52 euros (dont 122.29 euros pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée) Loyer de référence : 15.70 €/m². Loyer de référence majoré : 18.80 €/m². N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 758,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 529,52 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 122,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Surface : 40 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2026 Consommation énergie primaire : 377 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F