Duplex 4 pièces 95 m²
1/6
1 499 € /mois
95 m²4 pièces3 ch.
Bordeaux, 33000
6.3/10
Score Ausman
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Il y a 16h 33000
Analyse Ausman
6.3/10

Appartement duplex de 95 m² situé dans un immeuble en pierre à Bordeaux, offrant une vaste pièce de vie lumineuse et trois chambres.

Points forts

  • Duplex lumineux
  • Cuisine équipée
  • Immeuble en pierre

Analyse du prix

Le loyer est légèrement supérieur (+8%) à la moyenne du secteur, ce qui reste cohérent pour un bien en duplex dans un immeuble en pierre.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
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GES

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Le quartier · Saint-Bruno-Saint-Victor 4, Bordeaux

🎓

6

Écoles

🛒

20

Commerces

🏥

27

Santé

🚇

0

Transports

Loyer vs marché du secteur

Dans la moyenne du marché
Moins cher Marché : 14,6 €/m² Plus cher

Ce bien : 15.8 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 427 €/m²

Sécurité du secteur

Assez animé

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Duplex 4 pièces 95 m² Bordeaux Centre - Appartement T4 Au sein d'un petit immeuble en pierre, cet appartement en duplex, d'une superficie Carrez de 95,30m2 comprend au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie très lumineuse de 33 m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée (four, lave vaisselle, plaque chauffante). Une arrière cuisine avec évier supplémentaire, espace buanderie et nombreux rangements. Toilettes séparées. À l'étage, un palier avec deux placards aménagés, dessert trois chambres, chacune avec placard. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent le tout. Très bien situé dans une rue calme, à 5 minutes à pied du tramway ligne A, proche des écoles, lycées et commerces. Contact: [Coordonnées masquées] Surface : 95 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an