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Petit studio fonctionnel de 13 m² situé dans le quartier recherché de Caudéran, avec kitchenette et douche privative.
Points forts
- Quartier prisé
- Proche commerces
- Lumineux
Points faibles
- abnormal_price
Analyse du prix
Le loyer est nettement supérieur à la moyenne du marché local (+54%), ce qui est pénalisant pour une si petite surface avec des WC sur le palier.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
🎓
3
Écoles
🛒
7
Commerces
🏥
33
Santé
🚇
1
Transports
Loyer vs marché du secteur
54% plus cher que le marchéCe bien : 28.5 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Assez animéIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Studio optimisé de 13 m² — Bordeaux Caudéran À louer, agréable studio de 13 m² situé au 120 rue Echenique, au cœur du quartier prisé et calme de Caudéran. Caractéristiques du bien : Pièce principale : pièce de vie lumineuse et bien agencée, facile à meubler. Espace cuisine : coin kitchenette fonctionnel. Sanitaires : salle d'eau avec douche dans le logement. Attention : les WC sont communes et situés à l'extérieur de l'appartement (sur le palier). Secteur & Commodités : Proche des transports en commun (lignes de bus directes vers le centre-ville de Bordeaux). Commerces de proximité et services à quelques minutes à pied. Loyer : 370 € / mois charges comprises (incluant les charges locatives de l'immeuble). Dépôt de garantie 500 euros et garanties exigés.