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Appartement T1 meublé et récemment rénové, situé au rez-de-chaussée sur cour intérieure dans le quartier vivant de la Victoire à Bordeaux.
Points forts
- Récemment rénové
- Calme sur cour
- Proche Tram B et commerces
Points faibles
- abnormal_price
Analyse du prix
Le loyer de 27,5 €/m² est nettement supérieur à la moyenne du secteur (18,54 €/m²), dépassant le prix du marché d'environ 48%.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
3
Écoles
🛒
27
Commerces
🏥
31
Santé
🚇
1
Transports
Loyer vs marché du secteur
48% plus cher que le marchéCe bien : 27.5 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Assez animéIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
*Idéal étudiant* Rénové début septembre, à 2 pas de la Place de la Victoire et du Tram B. Grand T1 meublé de 23 m2 au RDC sur cour intérieure très calme dans un immeuble pierre sécurisé. Local vélo. Composé d’une entrée avec grands placards, kitchenette avec bar américain entièrement équipée (meubles, hotte, plaques vitrocéramique, four/micro-onde, réfrigérateur, vaisselle), une grande pièce de vie et d’une salle de bain/WC avec baignoire. Chauffage électrique. Nombreux commerces dans le quartier, à 5 min à pied du Marché des Capucins. Loyer 633 euros CC (dont 45 euros de charges). L’éléctricité et l'abonnement internet sont à prévoir en plus (raccordé fibre). Dépôt garantie : 1176 euros (soit 2 loyers HC). Libre de suite. Pas d’honoraires d’agence ! Les plus : - à 2 pas de la Victoire - proche Tram B - local vélo - proche Gare Saint-Jean - au calme - récemment rénové - faibles charges Plus de photos sur demande. Visites organisées dès le lundi 14/09 sur dossier de location complet. Premier contact via la messagerie boncoin avec profil locataire rempli, merci !