Description

Appartement 2 pièces de 50 m2 à Bordeaux. Terrasse (12m2) + petit jardin, privatifs. T2 en rez-de-chaussée surélevé, dans un immeuble de 3 logements. Quartier vivant, proche de la place de la Victoire. Cuisine aménagée et équipée : réfrigérateur-congélateur, table de cuisson gaz de ville, hôte, four, lave-vaisselle et lave-linge. Salon/salle à manger et cuisine donnant sur terrasse/jardin orienté sud-ouest. Chambre avec salle d’eau (douche 80x140 et meuble vasque). WC séparés, avec chauffe-eau électrique. Chauffage électrique. Radiateurs à inertie fluide. Compteur Linky. Tableau électrique neuf. Grandes huisseries à double vitrage. VMC hygro-réglable automatique. Ventilateur de plafond dans la chambre. Prise TV (antenne râteau TNT) et raccordement fibre. Boîte aux lettres partagée, non normalisée. 920€ de loyer / mois (logement vide avec cuisine aménagée / équipée). + 62€ / mois de complément de loyer pour terrasse + jardin + 18€ / mois de provision pour charges (taxe ordures ménagères) soit 1000€ de loyer / mois charges comprises. Dépôt de garantie 1 mois de loyer : 982€ Appartement disponible le 10 juillet. Compteurs individuels : eau, électricité et gaz (pour la cuisson). Le locataire prend les abonnements auprès des fournisseurs de son choix et paye directement ses factures, y compris internet. DPE (01/06/2026) : D (228 kWh énergie primaire / m2 / an). GES B : 9 kg CO2 / m2 / an.