Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.
Studio lumineux et bien équipé de 26 m² situé dans le quartier recherché de Nansouty à Bordeaux, incluant une place de parking privée.
Points forts
- Balcon avec vue
- Parking sécurisé
- Entièrement meublé
Points faibles
- abnormal_price
Analyse du prix
Le loyer de 30,2 €/m² est nettement supérieur au loyer de référence du secteur (18,54 €/m²), dépassant le marché de plus de 60%.
🎓
1
Écoles
🛒
10
Commerces
🏥
30
Santé
🚇
0
Transports
Loyer vs marché du secteur
63% plus cher que le marchéCe bien : 30.2 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Assez animéIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
A 100m de la place Nansouty ( ts commerces), grand studio lumineux en parfait état , 7ième étage avec ascenseur, gd balcon avec vue panoramique dans résidence calme. Place de parking aérienne et sécurisée dans la résidence Espace jour équipé d'un canapé convertible, table et chaises, rangements divers Espace nuit avec lit 140, 2 armoires dressing, Coin cuisine équipée (plaques induction, four combiné, réfrigérateur, congélateur, vaisselle) Sdb avec baignoire, wc et lave-linge Accès internet par fibre ; à 15mn à pied de la gare. Loyer 654 + 130 charges (eau, eau chaude, chauffage, communs,..) Libre à partir du 1ier juillet 2026. Nous proposerons la visite le 04/07 aux candidats qui présenteront leur situation et leur projet par le boncoin ( études ou situation professionnelle , niveau de revenus, garant,...)