Location T2 50m2 refait à neuf Chartrons
1/3
1 185 € /mois
50 m²2 pièces1 ch.Étage 1
Bordeaux, 33300
6.2/10
Score Ausman
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Il y a 17h 33300
Analyse Ausman
6.2/10

Appartement T2 de 50 m² entièrement rénové et meublé, idéalement situé dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux.

Points forts

  • Entièrement rénové
  • Emplacement premium
  • Proche transports et commerces

Analyse du prix

Le loyer est nettement supérieur au prix du marché du secteur (+28%), ce qui pèse sur la notation globale malgré la qualité du bien.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
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Le quartier · Chartrons-Grand Parc 2, Bordeaux

🎓

15

Écoles

🛒

37

Commerces

🏥

46

Santé

🚇

3

Transports

Loyer vs marché du secteur

28% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 18,54 €/m² Plus cher

Ce bien : 23.7 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 427 €/m²

Sécurité du secteur

Assez animé

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Charmant T2 rénové au cœur des Chartrons Disponible dès le 1er septembre T2 de 50 m² entièrement rénové, meublé, situé au 1er étage d'une authentique bâtisse bordelaise (sans ascenseur), en plein cœur du quartier prisé des Chartrons. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée (four, réfrigérateur-congélateur, plaques de cuisson, micro-ondes), d'un salon avec un canapé-lit et un vidéo projecteur d'une chambre avec un lit Emma 160 × 200 et d’un dressing, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et machine à laver et toilettes séparées. L’appartement est proche de toutes commodité, il est à quelques pas des quais, des restaurants, des cafés et des commerces… Vous pouvez facilement vous déplacer dans l’hyper centre ou en périphérie de Bordeaux grâce au tram B situé à 400m et au tram C à 250m. Vous avez aussi des bus accessibles au pied de l’appartement. Logement non fumeur et interdit aux animaux Informations pratiques : Disponible à partir du 1er septembre Loyer : 1 100€ / mois Charges : 85€ / mois (hors elec et eau chaude) Caution: 2 mois de loyer hors charges Aucun frais d’agence, de particulier à particulier uniquement. Merci de mon contacter par mail pour toute demande d’informations complémentaire. Possibilité de le visiter si dossier complet (pièce d'identité, justificatif de domicile, justificatifs d'activité professionnelle avec justificatifs de ressources (3 derniers bulletins de salaire, avis d'imposition) ainsi qu’un garant ou une garantie visale).