Appartement 2 pièces · 34 m²
Le regard d’Ausman
5,5/10T2 meublé situé à proximité de la place Nansouty, bénéficiant d'un balcon orienté sud-ouest sur cour calme. L'appartement sera rénové avec une cuisine équipée neuve avant son emménagement.
Le loyer de 24,1 €/m² est nettement supérieur à la moyenne du secteur (18,54 €/m²), ce qui représente une prime importante pour un bien meublé.
Quartier Nansouty prisé, offrant une vie de quartier animée avec de nombreux commerces de proximité et une ambiance résidentielle agréable.
Le prix face au marché
30 % au-dessus du marchéLe quartier
- B Bergonié 8 min à pied
- B Saint-Nicolas 10 min à pied
- B Barrière Saint Genès 11 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
T2 meublé disponible à partir du 1er décembre 2026 L'appartement est en cours de rafraichissement et une cuisine toute neuve va être posée prochainement. Les photos ne correspondent pas à la vue finale mais permettent de voir l'agencement. Le bien sera complètement équipé afin que vous n'ayez que vos valises à poser Il est situé cours de l'Yser à proximité de la place Nansouty et de ses nombreux commerces. Le mobilier est le suivant : lit, matelas, plusieurs placards, canapé, table, chaises, cuisine équipée, ustensiles de cuisine, machine à laver, ... Un petit balcon permet de mettre une table pour un déjeuner à l'extérieur. L'orientation sud ouest, sur cour sans vis à vis garantit la tranquillité et une belle luminosité. Premier contact par mail avec une description de votre situation. Les visites seront possibles début novembre pour les dossiers retenus A bientôt