Appartement à louer T2/F2 32 m² 734 € Chartrons Bordeaux (33000)
1/4
734 € /mois
32 m²2 pièces1 ch.1 sdbÉtage 2
Chartrons, Bordeaux, 33000
4.8/10
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Il y a 2j 33000
Analyse Ausman
4.8/10

Appartement T1bis rénové de 32m² situé aux Chartrons, au 2ème et dernier étage d'un immeuble en pierre.

Points forts

  • Dernier étage
  • Immeuble en pierre
  • Rénové

Points faibles

  • abnormal_price

Analyse du prix

Le loyer est significativement au-dessus du prix du marché local (+24%), dépassant même légèrement le plafond d'encadrement des loyers mentionné.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Chartrons-Grand Parc 10, Bordeaux

🎓

6

Écoles

🛒

8

Commerces

🏥

31

Santé

🚇

0

Transports

Loyer vs marché du secteur

24% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 18,54 €/m² Plus cher

Ce bien : 22.9 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 427 €/m²

Sécurité du secteur

Assez animé

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Situé sur la commune de BORDEAXU quartier des Chartrons. Charmant T1bis rénové de 32m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble Pierre. L'appartement est composé d'une entrée, une pièce principale avec un coin cuisine, un coin nuit, une salle d'eau et un wc. Les prestations : Double vitrage Coin cuisine aménagé avec plaque et frigo Chauffage Elec 2eme et dernier étage Libre le 1er octobre Loyer HC : 696 euros Charges : 15 euros ( Eau individuelle ) + 23 euros Entretien des parties communes = 38 euros Loyer CC : 734 euros Honoraires : 416 euros dont 96 euros d'honoraires d'état des lieux. Dépôt de garantie : 696 euros Logement assujetti à l'encadrement des loyers dont le loyer maximum au m² est de 22,20 euros .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .Consommation pour les usages recensés entre 760 et 1070 euros / DPE de 2023 - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Loyer (TTC) : 734 euros - Part honoraires état des lieux : 96 euros - Honoraires (TTC) :0 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRE |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 83493435800013