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Bel appartement T3 de 62 m² situé dans un immeuble en pierre réhabilité avec ascenseur, comprenant deux chambres et une place de parking. Idéalement situé près de Gambetta, ce logement offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée.
Points forts
- Ascenseur
- Place de parking
- Cuisine équipée
Points faibles
- abnormal_price
Analyse du prix
Le loyer de 21,4€/m² est nettement supérieur (+46%) au loyer de référence du secteur, ce qui pénalise fortement la note globale.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
0
Écoles
🛒
62
Commerces
🏥
80
Santé
🚇
2
Transports
Loyer vs marché du secteur
46% plus cher que le marchéCe bien : 21.4 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Assez animéIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Appartement 3 pièces 62 m² Bel appartement T3 de 61.67m² situé rue castéja proche Gambetta. L'appartement est au premier étage d'un bel immeuble pierre réhabilité avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques vitrocéramiques, hotte, lave vaisselle), de 2 chambres, d'un WC et d'une salle de bains avec douche et baignoire. grande Place de parking. Loyer 1325€ CC (comprenant électricité communs, eau froide et TOM) Dépôt de garantie 1260€. Honoraire d'agence 801.71€ (dont 185.01€ pour l'état des lieux). ERA IMMOBILIER [Coordonnées masquées] Surface : 62 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2019 Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 472 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr