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Appartement T1 bis meublé de 31 m² situé dans un immeuble en pierre proche du quartier Victoire à Bordeaux.
Points forts
- Immeuble en pierre
- Cuisine équipée
- Proche Victoire
Points faibles
- abnormal_price
Analyse du prix
Le loyer est nettement supérieur aux prix du marché local (+24%), dépassant même le loyer de référence majoré indiqué dans l'annonce.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
3
Écoles
🛒
27
Commerces
🏥
31
Santé
🚇
1
Transports
Loyer vs marché du secteur
24% plus cher que le marchéCe bien : 22.9 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Assez animéIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
BORDEAUX - VICTOIRE Le Cabinet CORIM vous présente ce T1 bis meublé de 31 m² situé au 1er étage d'un immeuble pierre. Il se compose d'une entrée, pièce de vie, cuisine équipée, salle de bains avec WC. Libre de suite Honoraires de 403 euros TTC à la charge du locataire comprenant 93 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 813.81 euros/mois. Loyer de base 680 euros/mois. Provision sur charges 30 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 360 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 euros et 920.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.