Bordeaux Caudéran : magnifique appartement entièrement meublé avec terrasse
1/7
2 400 € /mois
111 m²5 pièces3 ch.Étage 1
Bordeaux, 33200
Annonce de plus de 3 jours
6.8/10
Score Ausman
Ouvrir dans Ausman

Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.

Il y a 3j 33200
Analyse Ausman
6.8/10

Superbe appartement T5 de 111m² meublé avec goût dans une résidence récente de standing à Caudéran, disposant d'un balcon et de deux places de parking.

Points forts

  • Décoration haut de gamme
  • Performance énergétique A
  • Deux parkings inclus

Points faibles

  • abnormal_price

Analyse du prix

Le loyer est nettement supérieur aux prix du marché local (+48%), se justifiant partiellement par les prestations de haut standing et le mobilier complet.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Lestonnat-Monséjour 2, Bordeaux

🎓

4

Écoles

🛒

5

Commerces

🏥

86

Santé

🚇

3

Transports

Loyer vs marché du secteur

48% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 14,6 €/m² Plus cher

Ce bien : 21.6 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 427 €/m²

Sécurité du secteur

Assez animé

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Dans un immeuble neuf, nous vous proposons un appartement T5 au 1er étage d’une résidence de haut standing d'une superficie de 111,50m². Cet appartement entièrement équipé est composé de : - Séjour avec cuisine équipée, ouvert sur un balcon de 13 m2, avec de grandes baies vitrées donnant sur la verdure - 3 chambres avec placards - 1 bureau avec canapé lit - 2 salles de bains 2 places de parking en sous-sol et parking à vélos complètent cet appartement d’exception. Appartement entièrement meublé par un décorateur. Vous n’avez qu’à poser vos valises et profiter du calme, tout en étant à 10 min en transport du centre de Bordeaux. Libre mi-juillet. Loyer de 2 400 € charges comprises (120 € de charges incluant l’eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe des ordures ménagères + 320€ pour les 2 places de parkings) dont 332,10€ de complément de loyer. Dépôt de garantie de 4 560 €. Honoraires de 1 462 € dont 1 125 € de rédaction de bail et 337 € d’état des lieux.