Appartement 2 pièces · 44 m²

Description

Appartement 2 pièces 44 m² Appartement T2 de 44.01 m2 avec jardin commun - A louer - Bordeaux Bastide - Rue de Cenon Venez découvrir ce bel appartement rénové de type 2, de 44.01 m2, composé d'un séjour lumineux de 24.61 m2, avec une cuisine ouverte et équipée (plaque, hotte et réfrigérateur), d'une chambre de 15.29 m2 avec coin rangement et d'une salle d'eau avec WC. Un jardin commun est également accessible aux occupants de l'immeuble. Chauffage individuel électrique. Disponible de suite. Loyer : 710 € charges comprises (dont 40€ de provision pour charges comprenant les charges communes et l'eau individuelle) Dépôt de garantie : 670 € Honoraires : 577.41 € (dont 133.35€ pour les frais d'état des lieux) Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 14.10€ / m2 Loyer de référence majoré : 16.90€ / m2 N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer de 710,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 577,41 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 133,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Surface : 44 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2026 Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).