Description

CONTACT- [Coordonnées masquées] BORDEAUX - Résidence située au sud du quartier Nansouty. A seulement 15 minutes à pied de la Place de la victoire et de la gare St Jean. Proche de nombreux commerces et services. Appartement de type 3 au rez-de-chaussée, composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée donnant sur un séjour avec loggia, deux chambres, salle de bains et wc séparé. Place de parking. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage. Norme BBC. Montant estimé des dépenses annuelles d¿énergie pour un usage standard entre 490 € et 720 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l¿année : 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 861.87 EUROS Loyer de base : 754.00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 538412 Date de réalisation du diagnostic : 18/09/2026 Honoraires à la charge du locataire : 813 € TTC dont 187 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 744 € Montant des charges : 42 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).