T3 meublé quartier Bordeaux Nansouty
1/3
1 000 € /mois
65 m²3 pièces2 ch.Étage 3
Bordeaux, 33800
6.8/10
Score Ausman
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Il y a 17h 33800
Analyse Ausman
6.8/10

Appartement T3 meublé de 65 m² situé dans le quartier recherché de Nansouty à Bordeaux, comprenant deux chambres et une cuisine équipée.

Points forts

  • Meublé
  • Quartier prisé
  • Proche commerces

Analyse du prix

Le loyer est légèrement supérieur à la moyenne du secteur (+5%), ce qui reste cohérent compte tenu de la prestation meublée.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
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F
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GES

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Le quartier · Nansouty 3, Bordeaux

🎓

1

Écoles

🛒

17

Commerces

🏥

49

Santé

🚇

0

Transports

Loyer vs marché du secteur

Dans la moyenne du marché
Moins cher Marché : 14,6 €/m² Plus cher

Ce bien : 15.4 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 427 €/m²

Sécurité du secteur

Assez animé

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Bonjour, je propose à la location un T3 meublé de 65 m² situé au 3ᵉ étage d'un immeuble, au 25 rue Bertrand-de-Goth à Bordeaux, dans le quartier Nansouty. L'appartement est composé d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Les deux chambres sont meublées avec un lit double et des espaces de rangement, ce qui rend le logement parfaitement adapté à une colocation ou à un couple souhaitant disposer d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'amis. Le quartier est apprécié pour son cadre de vie, avec les commerces, les transports en commun, les écoles et toutes les commodités accessibles à quelques minutes. Le centre-ville est facilement accessible en tram ou à vélo. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien et l'éclairage des parties communes ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérable. Le logement est disponible rapidement. Je privilégie un bail d'une durée minimum de 6 mois. Merci de m'envoyer un message en vous présentant rapidement (situation professionnelle ou études, nombre d'occupants, date d'entrée souhaitée et présence éventuelle d'un garant). Les personnes qui laissent directement leur numéro de téléphone dans leur premier message seront contactées en priorité pour l'organisation des visites. À bientôt.