Appartement t 3 bordeaux cauderan
1/3
1 115 € /mois
80.84 m²3 pièces2 ch.Étage 1
Bordeaux, 33200
Annonce de plus de 3 jours
6.5/10
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Il y a 4j 33200
Analyse Ausman
6.5/10

Appartement T3 spacieux et lumineux situé dans le quartier recherché de Caudéran-Stéhélin à Bordeaux, comprenant deux balcons et un parking privé.

Points forts

  • Balcon-terrasse
  • Parking privatif
  • Calme

Analyse du prix

Avec un loyer de 13,8 €/m², le prix est légèrement inférieur (-6%) à la moyenne du secteur, ce qui en fait une offre compétitive.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

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C
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GES

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Le quartier · Lestonnat-Monséjour 8, Bordeaux

🎓

0

Écoles

🛒

2

Commerces

🏥

23

Santé

🚇

1

Transports

Loyer vs marché du secteur

6% moins cher que le marché
Moins cher Marché : 14,6 €/m² Plus cher

Ce bien : 13.8 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 427 €/m²

Sécurité du secteur

Assez animé

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

APPARTEMENT DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Dans le quartier de Stéhélin à Caudéran au sein d'une résidence calme proche des commerces et des écoles, a 2 minutes de la ligne de bus N°2, du bus expresse G avec un accès direct a la rocade. L'entrée dispose de deux grands placards de rangement. La cuisine, indépendante et aménagée comprend plaque vitrocéramique, hotte, évier, placards hauts et bas elle donne aussi sur un balcon. Le salon, lumineux s'ouvre sur un balcon terrasse pouvant accueillir un salon de jardin pour déjeuner à extérieur. L'appartement comprend deux chambres, dont une avec un grand placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une place de parking privative ainsi qu' une cave complètent ce bien. La résidence à récemment bénéficié d'un ravalement de façade. Merci de me joindre rapidement