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Studio lumineux de 32 m² situé au 5ème étage avec ascenseur dans le quartier recherché de Mériadeck à Bordeaux.
Points forts
- Lumineux
- Rénové
- Ascenseur
Points faibles
- abnormal_price
Analyse du prix
Le loyer est nettement supérieur au prix du marché local (+27%), bien que situé en zone soumise à l'encadrement des loyers.
Diagnostics énergétiques
ÉNERGIE
GES
🎓
3
Écoles
🛒
9
Commerces
🏥
45
Santé
🚇
2
Transports
Loyer vs marché du secteur
27% plus cher que le marchéCe bien : 23.5 €/m² · arrondissement
Sécurité du secteur
Assez animéIndicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an
Description
Studio moderne et lumineux de 32m² au coeur de la ville ! Joli studio rénové à louer, situé au coeur de Mériadeck au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant : une entrée avec placard, une pièce de vie très lumineuse avec un coin cuisine, une salle de bains avec WC. Le plus de cet appartement c'est une petite pièce à l'entrée et adjacente à la cuisine pour installer ce que vous souhaitez. A pied de toutes les commodités. Honoraires de 417 euros TTC à la charge du locataire comprenant 96 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 21.8 euros/mois. Loyer de base 698 euros/mois. Provision sur charges 55 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 698 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 euros et 1110.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VIL'ACT : Cofondatrice Gérante - Anne-Charlotte du TEIL Carte T CPI330120221000000189. Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux.