Appartement 1 pièce · 27 m²
Le regard d’Ausman
5,2/10Appartement d'une pièce de 27 m² entièrement rénové et meublé, situé au premier étage d'un immeuble en pierre dans une rue calme du quartier Capucins-Victoire à Bordeaux.
Le loyer de 24,4 €/m² est nettement supérieur (+32%) à la moyenne du secteur fixée à 18,54 €/m², ce qui rend le positionnement tarifaire peu compétitif.
Le secteur Capucins-Victoire est dynamique et riche en services de santé et commerces, bien que la zone présente une densité de délits classiques pour un centre-ville bordelais.
Le prix face au marché
32 % au-dessus du marchéLe quartier
- CDF Tauzia 5 min à pied
- CDF Gare Saint Jean 6 min à pied
- 591AIC-NB Gare de Bordeaux Saint-Jean 6 min à pied
- 061C421E421A Bordeaux Saint-Jean 6 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement 1 pièce 27 m² Dans une rue calme ( rue montfaucon ) au 1er étage d'un immeuble en pierre, retrouvez cet appartement rénové et meublé d'une surface de 27m² comprenant une entrée avec dégagement, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain avec WC. Disponibilité immédiate Surface : 27 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2023 Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 101.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 463 € et 627 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)