Description

Dans une échoppe double entièrement rénovée, idéalement située dans une rue calme à seulement 300 mètres de la Gare Saint-Jean (accès train / bus / tram), nous proposons à la location un agréable appartement meublé, lumineux et bien équipé. L’appartement se compose de : • Un petit séjour avec cuisine équipée ouverte au rez-de-chaussée, • une salle de bains privative avec douche et WC, au rez-de chaussée • une chambre indépendante à l’étage avec bureau et placards. Équipements et confort : • Kitchenette moderne et équipée avec plaques induction (2 feux), réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle (non visible sur les photos), cafetière Nespresso, bouilloire électrique, grille-pain, ustensiles de cuisine • Banquette canapé, tables basses et tapis • Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) • Bureau, télévision à écran plat et placards de rangement à l’étage • Literie de très bonne qualité Sécurité et praticité : • Accès à l’immeuble par digicode • Appartement entièrement rénové et fonctionnel 👉 Idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s’installer dans un cadre pratique, calme et proche de toutes commodités (gare, tram, commerces). Loyer mensuel : 600 € + 125€ de charges (montant qui pourra être ajusté selon les consommations, et qui comprend l’électricité, l’eau, le chauffage, internet, entretien des parties communes et taxe ordures ménagères). Appartement disponible à partir de début août 2026. Merci de me contacter en me précisant votre situation et en me faisant parvenir votre dossier (Le Bon Coin ou en utilisant « Dossier facile »), de sorte que je vous recontacte pour organiser une visite en physique ou en visio sur rendez-vous. Dépôt de garantie demandé : 1200€. Pièces demandées à minima pour le dossier : - Une pièce justificative d’identité en cours de validité - 3 derniers bulletins de salaire - Dernier avis d’imposition sur le revenu - Caution(s) solidaire(s) si les revenus mensuels sont inférieurs à 3 fois le montant du loyer (le cas échéant, fournir également les pièces justificatives demandées pour les personnes se portant caution solidaire). Mode de paiement du loyer : virement bancaire. Assurance locataire obligatoire. L’appartement loué est situé dans une « Zone soumise à l’encadrement de loyer ». Le montant du loyer de référence majoré est de 381€ et le complément de loyer, dû à la climatisation réversible et au lave-vaisselle encastré (qui ne figurent pas à la liste des éléments d'ameublement du décret n° 2015-981 du 31 juillet 2015), est de 219€.