T3 climatisé avec jardin-St Seurin/Fondaudège
1/10
1 431 € /mois
59 m²3 pièces2 ch.Étage 0
Bordeaux, 33000
6.8/10
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Il y a 15h 33000
Analyse Ausman
6.8/10

Charmant T3 meublé de 60 m² situé dans le secteur prisé de Saint-Seurin à Bordeaux, bénéficiant d'une terrasse avec verrière et d'un jardin privatif.

Points forts

  • Jardin privatif
  • Climatisation réversible
  • Entièrement équipé

Points faibles

  • abnormal_price

Analyse du prix

Le loyer est nettement supérieur à la moyenne du secteur (+66%), s'expliquant en partie par les prestations de qualité, le mobilier neuf et les espaces extérieurs rares en centre-ville.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Saint-Seurin-Fondaudège 7, Bordeaux

🎓

2

Écoles

🛒

11

Commerces

🏥

17

Santé

🚇

0

Transports

Loyer vs marché du secteur

66% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 14,6 €/m² Plus cher

Ce bien : 24.3 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 427 €/m²

Sécurité du secteur

Assez animé

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

8 min à pied du jardin public, 9 min de la place Gambetta et de la place Tourny - T3 de 60 m² avec terrasse couverte et jardin privatif - Meublé et climatisé. Situé rue Turenne (partie centre ville entre la rue Albert Barraud et la rue Goya) au rez-de-chaussée dans un petit immeuble en pierre. Séjour de 20 m² ouvrant par 2 portes-fenêtres sur une terrasse avec verrière de 12 m², prolongée par un jardin de 60 m². Équipement salon et salle à manger neuf. Cuisine séparée de 8,5 m² avec grande porte-fenêtre vers la terrasse, équipée avec électroménager neuf y compris lave-vaisselle. Salle de bain avec pare douche, meuble de rangement, sèche-serviettes et lave-linge neuf. WC séparés.Dégagement avec dressing vestiaire. 2 chambres de 11 et 10 m² avec chacune lit double et armoire neufs. Fenêtres double vitrage neuves. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur neuve - DPE C Très calme. Pas de parking. Loyer 1400 € + 31 € de provision pour l'eau. Électricité non incluse. Dossier habituel pour location meublée avec garant si nécessaire. Libre au 1 août. Merci de compléter si possible le Profil locataire sur ce site. ligne D (croix de Seguey / Fondaudège): 7 min ligne A (Meriadeck), ligne B (Gambetta ) et ligne C (Jardin Public): 14 min