Studio de 17m2 avec mezzanine
1/3
630 € /mois
17.39 m²1 pièceÉtage 1
Bordeaux, 33000
4.8/10
Score Ausman
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Il y a 8h 33000
Analyse Ausman
4.8/10

Studio meublé de 17m² avec mezzanine optimisée, situé à Bordeaux dans le quartier Saint-Bruno.

Points forts

  • Meublé
  • Optimisation espace
  • Proximité tramway

Points faibles

  • abnormal_price

Analyse du prix

Le loyer demandé est extrêmement élevé (+95%) par rapport à la moyenne du secteur, ce qui constitue une anomalie de marché significative.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
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G
Le quartier · Saint-Bruno-Saint-Victor 6, Bordeaux

🎓

4

Écoles

🛒

8

Commerces

🏥

31

Santé

🚇

0

Transports

Loyer vs marché du secteur

95% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 18,54 €/m² Plus cher

Ce bien : 36.2 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 427 €/m²

Sécurité du secteur

Assez animé

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

À louer, studio meublé de 17,4 m² situé au 1er étage, rue François de Sourdis à Bordeaux. Le logement dispose d’une grande mezzanine (non comprise dans la surface de 17,4 m²) accueillant l’espace nuit avec un lit et du stockage, ce qui permet d’aménager un véritable salon dans la pièce de vie. Très lumineux, il est idéalement situé, avec un commerce de proximité au pied de l’immeuble. Les tramways A et F (arrêt Hôtel de Police) sont accessibles à seulement 200 mètres à pied. Les écoles et le centre-ville se trouvent également à proximité. Le studio est loué meublé et comprend : * un réfrigérateur ; * des plaques de cuisson ; * un micro-ondes. Chauffage électrique. Loyer : 600 € par mois. Provision sur charges : 30 € par mois, comprenant la consommation d’eau, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1000€ Location en direct avec le propriétaire, sans frais d’agence. Disponible à partir du 1er août. Si vous êtes intéressés, merci d’envoyer votre dossier complet : * les 3 derniers bulletins de salaire ; * le dernier avis d’imposition ; * une pièce d’identité ; * si vous êtes étudiant, les justificatifs du ou des garants (formulaire type de caution + justificatifs de revenus) Seuls les dossiers complets seront étudiés.