Lumineux studio 26 m2
1/3
695 € /mois
25 m²1 pièceÉtage 3
Bordeaux, 33800
Annonce de plus de 3 jours
4.8/10
Score Ausman
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Il y a 4j 33800
Analyse Ausman
4.8/10

Studio meublé de 25m² idéalement situé à proximité immédiate de la Gare Saint-Jean avec balcon et accès rapide aux transports.

Points forts

  • Proximité gare
  • Balcon
  • Meublé

Points faibles

  • abnormal_price

Analyse du prix

Le loyer est nettement supérieur aux prix du marché local (+50%), ce qui en fait un bien onéreux pour le secteur.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
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C
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GES

A
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Le quartier · Gare Saint-Jean 5, Bordeaux

🎓

3

Écoles

🛒

9

Commerces

🏥

39

Santé

🚇

1

Transports

Loyer vs marché du secteur

50% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 18,54 €/m² Plus cher

Ce bien : 27.8 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 427 €/m²

Sécurité du secteur

Assez animé

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

Appartement à louer – Bordeaux Studio meublé, 26 m2 avec balcon. Gare St Jean, très calme. Dans résidence sécurisée avec gardien, beau studio entièrement meublé au 3e étage avec ascenseur, grand balcon sans vis à vis, vue sur les toits de Bordeaux et quartier Saint-Michel. L'appartement est composé d'une entrée couloir avec étagères de rangement et patères , sdb et wc et radiateur sèche serviette, une pièce lumineuse comprenant placard dressing, banquette lit double, bureau, kitchenette (plaques de cuisson, frigo, micro-onde, machine à laver). Chauffage individuel radiant électrique. Rue calme, 1min de la Gare St Jean, trams C ,D et F direct aéroport, bus toutes destinations, commerces à proximité. Se munir d'un dossier pour toute visite (pièce d'identité de chaque occupant + garants si étudiant / contrat de travail ou certificat de scolarité si étudiant / 3 derniers bulletins de salaire / avis d'imposition (des garants si étudiant) , dernière quittance de loyer.