Appartement à louer T3/F3 78.34 m² 1400 € Bordeaux (33000)
1/7
1 400 € /mois
78.3 m²3 pièces2 ch.Étage 3
Bordeaux, 33000
6.5/10
Score Ausman
Ouvrir dans Ausman

Score IA, analyse du quartier et biens similaires dans l'app.

Il y a 1j 33000
Analyse Ausman
6.5/10

Superbe T3 climatisé de 78m² situé dans la prestigieuse rue d'Aviau, à proximité immédiate du Jardin Public.

Points forts

  • Climatisé
  • Dernier étage
  • Ascenseur

Analyse du prix

Le loyer est supérieur de 22% à la moyenne du secteur, ce qui se justifie par l'emplacement premium et les prestations de standing.

Diagnostics énergétiques

ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G

GES

A
B
C
D
E
F
G
Le quartier · Saint-Seurin-Fondaudège 1, Bordeaux

🎓

3

Écoles

🛒

9

Commerces

🏥

45

Santé

🚇

2

Transports

Loyer vs marché du secteur

22% plus cher que le marché
Moins cher Marché : 14,6 €/m² Plus cher

Ce bien : 17.9 €/m² · arrondissement

Prix d'achat du secteur 4 427 €/m²

Sécurité du secteur

Assez animé

Indicatif · faits enregistrés / 1 000 hab / an

Description

A quelques pas de l'entrée du Jardin Public, dans la prestigieuse rue d'Aviau, dans un très bel immeuble pierre avec ascenseur, appartement climatisé au troisième et dernier étage loué en non meublé. Entrée, séjour, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, buanderie et toilette indépendant. Une cave vient parfaire l'ensemble. Emplacement privilégié et disponible immédiatement, il n'attend que vous !